SUBVENCIONES Rehabilitación Edificios Titularidad Municipal

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Publicadas las bases reguladoras y la convocatoria 2017 de Subvenciones Rehabilitación Edificios Titularidad Municipal como las antiguas viviendas de maestros, de otros oficios y demás edificios y viviendas.

Las ayudas están destinadas a ayuntamientos de menos de 20.000 habitantes para que puedan rehabilitar edificaciones de su titularidad, con el objeto de que se destinen al alquiler como residencia habitual y permanente de unidades de convivencia con bajos ingresos.

Se subvencionará la ejecución de obras de rehabilitación que garanticen el cumplimiento de los requisitos básicos de:

  • funcionalidad
  • seguridad
  • habitabilidad
  • accesibilidad

Las actuaciones subvencionables incluyen:

  • los honorarios profesionales
  • los informes técnicos y certificados necesarios
  • los gastos de tramitación administrativa
  • gastos generales debidamente justificados

El plazo de solicitud de estas ayudas termina el 31 de octubre de 2017.


Subvenciones Rehabilitación Edificios Titularidad Municipal

Bases reguladoras:


Objeto de las ayudas

  • Estas subvenciones están dirigidas a prestar apoyo a los ayuntamientos de Galicia de menos de 20.000 habitantes para que puedan rehabilitar las antiguas viviendas de maestros, las de otros oficios y las demás edificaciones de su titularidad, con el objeto de que se destinen, en régimen de alquiler, a la residencia habitual y permanente de unidades de convivencia con ingresos inferiores a 2,5 veces el indicador público de renta de efectos múltiples (en adelante, IPREM).
  • Este límite de ingresos podrá ser modificado por resolución de la persona titular de la Dirección General del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo (en adelante, IGVS), que será publicada en el Diario Oficial de Galicia.

 Actuaciones subvencionables

  • 1. Se considerarán actuaciones subvencionables la ejecución de obras de rehabilitación en edificaciones y en viviendas de titularidad municipal que garanticen el cumplimiento de los requisitos básicos de funcionalidad, seguridad, habitabilidad y/o accesibilidad.
  • 2. Las actuaciones subvencionables incluirán, a efectos de determinación del coste total de las obras, los honorarios de los profesionales que intervengan, los informes técnicos y certificados necesarios, los gastos derivados de la tramitación administrativa y otros gastos generales similares, siempre que todos ellos estén debidamente justificados. En el coste total de las obras no se incluirán los gastos derivados de impuestos, tasas y tributos.

Requisitos de las actuaciones

  • 1. Todas las actuaciones a realizar deberán ajustarse a la normativa técnica y urbanística en vigor y deberán cumplir la normativa vigente en materia de habitabilidad y funcionalidad.
  • 2. Las actuaciones subvencionables no podrán estar iniciadas en el momento de la presentación de la solicitud.
  • 3. El plazo de ejecución de las actuaciones vendrá fijado en la resolución de concesión de la subvención, sin que en ningún caso pueda exceder de 12 meses.
  • 4. El número de viviendas resultantes de la actuación de rehabilitación no podrá ser superior al número de demandantes de viviendas inscritos en el Registro Único de Demandantes de Vivienda de la Comunidad Autónoma de Galicia en ese ayuntamiento, en la fecha de la presentación de la correspondiente solicitud de subvención.

Ayuntamientos beneficiarios

  • a) Contar con menos de 20.000 habitantes. A estos efectos, se tomarán cómo referencia las cifras oficiales del padrón municipal de habitantes, publicadas por el Instituto Gallego de Estadística y correspondiente al día 1 de enero del año de cada convocatoria.
  • b) Contar con demandantes de vivienda inscritos en el Registro Único de Demandantes de Vivienda de la Comunidad Autónoma de Galicia en su ayuntamiento.
  • c) Haber cumplido con el deber de remisión al Consejo de Cuentas de Galicia de las cuentas generales del ejercicio inmediatamente anterior al año de la convocatoria, en el que su plazo de presentación estuviera vencido.

Crédito presupuestario

  • Anualidad 2017: por importe de 350.000 euros.
  • Anualidad 2018: por importe de 500.000 euros.

Cuantía de la ayuda

  • 1. Las ayudas podrán alcanzar hasta el 90 % del presupuesto protegido de las obras, sin que en ningún caso puedan superar la cantidad de 40.000 euros por vivienda rehabilitada o de 48.000 euros, en el caso de viviendas ubicadas en el ámbito histórico o de los caminos de Santiago.
    • 1º. Los que cuenten con declaración de conjunto histórico-artístico o similar.
    • 2º. Las zonas o entornos de protección delimitados, afectados por la declaración de un bien de interés cultural oficialmente aprobado.
    • 3º. Los inmuebles que figuren en un catálogo de protección oficialmente aprobado.
    • 4º. Los conjuntos, zonas o cascos históricos así definidos en el planeamiento.
    • Asimismo, a estos efectos se entiende por ámbito de los caminos de Santiago el comprendido en la declaración de área de rehabilitación integral de los Caminos de Santiago realizada el 17 de diciembre de 2010 por la Comisión Bilateral de Vivienda Xunta-Ministerio de Fomento.
  • 2. La subvención podrá tener carácter plurianual, distribuyéndose las anualidades en función del plazo de ejecución comunicado por el ayuntamiento, sin que en ningún caso el importe de la última anualidad pueda ser inferior al 20 % del importe total de la subvención concedida.

Plazo de presentación de solicitudes

  • El plazo de presentación de solicitudes comenzará el día siguiente al de la publicación de esta orden y rematará el 31 de octubre de 2017 y, en todo caso, en el momento del agotamiento del crédito presupuestario, que será publicado en el Diario Oficial de Galicia mediante resolución de la persona titular de la Dirección General del IGVS.

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